El productor de madera Weyerhaeuser (NYSE : WY) podría beneficiarse de la necesidad de viviendas más asequibles en Estados Unidos.
La compañía maderera ha continuado con su estrategia de adquisiciones durante el tercer trimestre, invirtiendo $459 millones de dólares en terrenos forestales en Washington, Carolina del Norte y Virginia.
Weyerhaeuser no solo posee la mayor superficie forestal privada de Norteamérica. La empresa también posee y opera 33 plantas para fabricar diversos productos de madera, incluidos aquellos que se utilizan para la construcción de viviendas. Sin embargo, los precios de la madera han caído debido al descenso de la demanda, ya que los consumidores están a la espera de que bajen las tasas hipotecarias y las tasas de interés antes de comprar una casa o realizar renovaciones.
La empresa registró unos ingresos netos de $80 millones de dólares durante el tercer trimestre, con unas ventas netas de $1.7 mil millones, en comparación con los ingresos netos de $28 millones y las ventas netas de $1.7 mil millones de dólares del mismo periodo del año anterior.
Weyerhaeuser también generó ingresos mediante la venta de su aserradero de Princeton en Columbia Británica por $85 millones de dólares, y avanzó en tres paquetes de desinversión de terrenos forestales no esenciales –dos de los cuales se cerraron o se encontraban bajo contrato a principios de octubre, con un total de $410 millones de dólares en ingresos en efectivo previstos para finales de 2025. La empresa prevé que la tercera desinversión se cierre a principios de 2026, y que los ingresos totales de todas las desinversiones superen el desembolso en efectivo necesario para sus recientes adquisiciones completadas.
JPMorgan redujo ligeramente su precio objetivo de $28 dólares a $27 dólares, pero mantuvo su calificación de sobreponderación para las acciones.
Estados Unidos necesita más viviendas
La demanda de vivienda en el futuro impulsará los ingresos de Weyerhaeuser, especialmente entre los consumidores que desean comprar una vivienda nueva. Los compradores potenciales se han abstenido de adquirir viviendas debido al aumento de las tasas hipotecarias.
La disminución de la construcción de viviendas ha provocado una fuerte caída del precio de la madera, el cual ha bajado un 20 % en 2025 hasta situarse en los $550 dólares por cada 1,000 pies tablares. Las acciones, que ahora rondan los $21.50 dólares, han perdido la mitad de su valor desde que alcanzaron su máximo en 2022, y cotizan al mismo nivel que a finales de la década de 1990.
La presión sobre los precios de la madera ha afectado las perspectivas de las acciones de Weyerhaeuser.
La acción ha caído un 20 % en lo que va del año, no obstante esa caída se redujo a 1.8 % durante el último mes.
La demanda contenida tanto de compradores primerizos como de propietarios actuales que buscan una casa más grande beneficiará a Weyerhaeuser, ya que sus productos se utilizan en la construcción de viviendas. Los propietarios también se han abstenido de realizar renovaciones en sus casas, pero esa tendencia podría cambiar pronto, dado que las tasas de interés han disminuido este año. La Reserva Federal ha reducido las tasas dos veces en 2025 y podría hacer recortes adicionales.
Los constructores de viviendas intensificarán la construcción para satisfacer la demanda acumulada de aquellos consumidores que buscan nuevas viviendas cuando la inflación baje, la economía parezca más sólida y los compradores se sientan más confiados en relación a sus empleos y al costo de los alimentos y otros artículos. Los precios de la madera suelen subir cuando aumenta la demanda, lo que impulsará la confianza en las acciones de la empresa.
El sector tiene potencial en el futuro. Buck Horne, analista de Raymond James, dijo que es «constructivo» en cuanto a la industria debido a los descuentos históricos en las valoraciones.
La compañía, fundada en 1900, posee u opera alrededor de 10.4 millones de acres de terrenos forestales en EE. UU. y también administra más extensiones de bosques en Canadá.
Weyerhaeuser también se ha adaptado a una economía más lenta y ha hecho algunos recortes en sus operaciones para reducir gastos.
El CEO Devin Stockfish afirmó, durante la conferencia telefónica del tercer trimestre, que la empresa se ha centrado en «adaptar nuestra estrategia a la ciclicidad del negocio. Como resultado, Weyerhaeuser es hoy una empresa mucho más sólida que en cualquier otro momento de su historia reciente».
El analista de RBC Capital Markets, Matthew McKellar, mantiene una postura alcista sobre la compañía, asignándole un precio objetivo cercano a los $39 dólares por acción y cree que existe una «tendencia algo positiva en la relación riesgo/recompensa de cara al evento», que es el día del inversionista de Weyerhaeuser el 11 de diciembre.
Weyerhaeuser, una empresa con 125 años de antigüedad, planifica para el futuro plantando 100 millones de árboles nuevos al año y talando solo el 2 % de sus bosques cada año.
Los consumidores han estado esperando para renovar sus pisos, sustituir sus baños antiguos y agregar nuevos electrodomésticos. Cuando los mercados de renovación y construcción de viviendas regresen a sus niveles anteriores, los precios de la madera volverán a subir y podrían retomar los niveles de $1,000 dólares por cada 1,000 pies tablares, alcanzados en 2021 y 2022. Los inversionistas pacientes probablemente se beneficiarán cuando los precios de la madera repunten y superen nuevamente el nivel de los $1,000 dólares.
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