{"id":29121,"date":"2025-02-07T12:58:22","date_gmt":"2025-02-07T12:58:22","guid":{"rendered":"https:\/\/quantfury.com\/?p=29121"},"modified":"2025-07-25T18:53:22","modified_gmt":"2025-07-25T18:53:22","slug":"walmart","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quantfury.com\/espanol\/perspectivas-de-mercado\/walmart\/","title":{"rendered":"Walmart se\u00f1ala una expansi\u00f3n inmobiliaria con la compra de un centro comercial en Pittsburgh"},"content":{"rendered":"\n

Si alguna vez ha querido un Walmart Supercenter (NYSE: WMT<\/a>) justo al lado de su patio de comidas o cine favorito, podr\u00eda estar de suerte. El minorista m\u00e1s grande del mundo anunci\u00f3<\/a> la compra de un popular centro comercial en las afueras de Pittsburgh. La adquisici\u00f3n de Monroeville Mall<\/a> por $34 millones en efectivo es insignificante en comparaci\u00f3n con los $620 mil millones en ingresos anuales de Walmart, pero marca un cambio estrat\u00e9gico clave<\/a> en su enfoque inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

La empresa con sede en Bentonville, Arkansas, no dio muchos detalles, pero insinu\u00f3 nuevos formatos y dijo a CNBC<\/a> que est\u00e1 interesada en \u201cser parte de cualquier remodelaci\u00f3n futura de este sitio\u201d. El centro comercial, uno de los m\u00e1s grandes de Pensilvania, fue construido en 1969 y cuenta con 133 tiendas y casi un mill\u00f3n de pies cuadrados de espacio comercial, atrayendo a cerca de 3,5 millones de visitantes al a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

La compra es el \u00faltimo ejemplo de c\u00f3mo un centro comercial envejecido cobra nueva vida despu\u00e9s de que una generaci\u00f3n de consumidores le diera la espalda a lo que alguna vez fue un \u00edcono de la cultura<\/a> estadounidense, optando por las compras en l\u00ednea. La operaci\u00f3n tambi\u00e9n llega en un momento en que Amazon (NASDAQ: AMZN<\/a>), el mayor rival de Walmart, ha estado expandiendo<\/a> agresivamente su presencia<\/a> f\u00edsica. Ser due\u00f1o de un centro comercial podr\u00eda permitirle a Walmart probar nuevos conceptos\u2014ya sea en log\u00edstica, retail o entretenimiento\u2014y mantener la presi\u00f3n sobre la competencia.<\/p>\n\n\n\n

Nuevas oportunidades<\/h2>\n\n\n\n

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Todo esto podr\u00eda traducirse en oportunidades de crecimiento interesantes, especialmente considerando que, seg\u00fan<\/a> Coresight Research, los centros comerciales han mostrado signos de recuperaci\u00f3n a pesar de la creencia generalizada de que el sector est\u00e1 en declive. Sin embargo, la observaci\u00f3n m\u00e1s valiosa de la consultora es que la estrategia de marca colectiva puede impulsar las ventas, lo que explicar\u00eda el inter\u00e9s de Walmart en este espacio.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa sinergia de marca es la idea de que las marcas generan m\u00e1s valor al estar cerca de otras marcas de alto perfil o alta demanda, lo que permite identificar ubicaciones con mayor potencial de \u00e9xito y aumentar el tr\u00e1fico en las tiendas\u201d, se\u00f1al\u00f3 Coresight en un informe<\/a>. Como propietario, Walmart podr\u00e1 seleccionar a los inquilinos cercanos para atraer m\u00e1s visitantes a su propia tienda, en caso de abrir una all\u00ed. Una visita a H&M o Dick\u2019s Sporting Goods (NYSE: DKS<\/a>), por ejemplo, podr\u00eda terminar en una compra de comestibles sin complicaciones en Walmart. Adem\u00e1s, la compa\u00f1\u00eda podr\u00e1 mantener a sus competidores directos a raya.<\/p>\n\n\n\n

La incursi\u00f3n de Walmart en el negocio inmobiliario tambi\u00e9n podr\u00eda revitalizar el sector de bienes ra\u00edces comerciales. CBL Properties (NYSE: CBL), el anterior propietario de Monroeville Mall, dijo que la transacci\u00f3n<\/a> le permitir\u00e1 enfocarse en \u201cpropiedades de mayor productividad\u201d. Otros beneficiados podr\u00edan incluir a operadores de centros comerciales como Macerich (NYSE: MAC<\/a>), Simon Property Group (NYSE: SPG<\/a>) y Regency Centers (NASDAQ: REG<\/a>), que podr\u00e1n concentrarse en sus ubicaciones m\u00e1s rentables mientras Walmart podr\u00eda estar al acecho de activos que quieran vender.<\/p>\n\n\n\n

\u2018Competencia feroz\u2019<\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Walmart, cuyas acciones han subido m\u00e1s del 80% en el \u00faltimo a\u00f1o\u2014superando con creces a rivales como Costco Wholesale (NASDAQ: COST<\/a>) y Amazon\u2014es tan grande que una sola iniciativa dif\u00edcilmente tendr\u00e1 un impacto inmediato en su s\u00f3lido desempe\u00f1o. Aun as\u00ed, la compra muestra que la empresa no se est\u00e1 acomodando y sigue explorando nuevas estrategias, especialmente en un contexto donde los hogares con ingresos superiores a $100,000 al a\u00f1o\u2014el grupo con mayor poder adquisitivo para gastar en centros comerciales\u2014representaron el 75% de las recientes ganancias de participaci\u00f3n de mercado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTenemos competencia feroz desde todas las direcciones. Por eso, nuestra mentalidad es estar atentos, observar y aprender\u201d, dijo<\/a> el director ejecutivo Douglas McMillon en una llamada con inversores. \u201cCuando vemos que el cliente responde a algo, reaccionamos si tiene sentido y cambiamos si es necesario. Nos mantenemos enfocados en los clientes y los miembros, con la competencia en la visi\u00f3n perif\u00e9rica, estudi\u00e1ndola, aprendiendo y aplicando\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Los centros comerciales est\u00e1n volviendo a captar la atenci\u00f3n de los inversores, y la entrada de Walmart en este sector tiene un giro ir\u00f3nico. Despu\u00e9s de d\u00e9cadas compitiendo contra ellos, ahora quiere asegurarse un asiento en primera fila para su resurgimiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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